こんにちは
不動産お悩み相談室です。
今回は「任意売却は最終手段」のお話です。
住宅ローン滞納
住宅ローン返済が厳しい
上記で検索すると任意売却関係のサイトがトップになります。
当たり前と言えば当り前ですよね。
住宅ローンが返済できずに債権者に競売を申し立てられたら
任意売却で不動産を売却した方がメリットがありますからね。
しかし、住宅ローンが返済できない時は任意売却を真っ先に検討し
直ぐに売却する事が最適な手段なのでしょうか？
不幸を生む自宅を処分して早く新しい生活をスタートしたいという方には直ちには任意売却をお勧めします。
しかし、私は任意売却コンサルタントとして所有者からご相談を頂くと仕事・家族・収入等をヒアリングして、住宅ローン問題の解決方法を一緒に探していきます。
もちろん、私が様々な対処法・解決方法を提案していきます。
提案する対処法・解決方法は、任意売却以外は不動産会社ではできない方法ですので
法律事務所を紹介して法的手続きで解決する場合もあります。又は、金融機関に相談・交渉をして解決の道を探します。
解決方法 対処法はこちら→ 住宅ローン滞納相談室
不動産会社としてビジネスにならない？
と思われるでしょう。
その通りです。利益だけ考えれば新築建売の仲介をしていた方が効率的かもしれません。
でも、仕方ないですよね。
不動産会社に出来る事は任意売却で不動産を処分するだけですから
任意売却以外の方法で解決するのであれば、
このように住宅ローン問題のご相談を頂いた時には
解決方法・対処法は任意売却を勧める訳だけではなく各御相談者の状況に応じてご提案
不動産に関するお悩みは大小問わず様々な内容があります。家族・友人に相談することもできずに一人で悩んでいませんか？
悩んでいても解決策は見つからず時間ばかりが過ぎて問題解決には至りません。
任意売却コンサルタント・不動産再生コンサルタント・相続不動産コンサルタントで問題解決。
相続した不動産でお悩みの際は相続診断士が全面的にサポートします。
再建築不可・事故物件・既存不適格・囲繞地・狭小物件のご相談承ります。
経験豊富なスタッフが親身にお話をお伺いします。
所有不動産を有効活用するか売却するかで迷っていませんか？
相続した不動産の維持・管理が負担になっていませんか？
住宅ローン・事業資金の返済滞納で差押え・仮差押えをされて困ってませんか？
迷われているのであれば、この機会にぜひ一度ご相談ください
